Que tal Ella Residence Clear Water Bay?
Nos últimos anos, Ellaju Clearwater Bay atraiu muita atenção como um popular projeto imobiliário de férias na Ilha de Hainan. Este artigo combinará os tópicos mais importantes da Internet nos últimos 10 dias para analisar as vantagens e desvantagens do Ella Residence Clearwater Bay em múltiplas dimensões para ajudá-lo a compreender totalmente este projeto.
1. Informações básicas sobre YaLeju Clearwater Bay
| Nome do projeto | localização geográfica | Desenvolvedor | Tipo de propriedade |
|---|---|---|---|
| Elegante Residência Clear Water Bay | Resort turístico da baía de Qingshui, condado de Lingshui, província de Hainan | Grupo YaLeju | Casas, vilas, apartamentos com serviços |
2. Tópicos recentes de discussão
| Categoria do tópico | Popularidade da discussão | Ponto principal |
|---|---|---|
| Tendência dos preços das casas | alto | Os preços têm permanecido estáveis recentemente, mas aumentaram ligeiramente em comparação com o mesmo período do ano passado |
| Instalações de apoio | Médio a alto | As instalações comerciais estão a melhorar gradualmente, mas os recursos médicos ainda são insuficientes. |
| Experiência de vida | alto | Ambiente bonito e boa qualidade do ar, mas tem muita gente na alta temporada |
| valor do investimento | em | Positivo no longo prazo, mas o espaço para valorização no curto prazo é limitado |
3. Análise das vantagens do projeto
1.Localização estratégica: Localizada na costa sudeste da Ilha de Hainan, possui 12 quilômetros de praias de alta qualidade e um clima agradável, o que a torna um destino ideal para férias.
2.Excelente qualidade ambiental: A taxa de ecologização na área é elevada e o PM2,5 permanece num nível excelente durante todo o ano, tornando-a uma escolha ideal para escapar do smog.
3.As instalações de apoio são gradualmente melhoradas: Atualmente, instalações de alto padrão, como campos de golfe, iates clubes e hotéis estrelas, foram construídas para atender às necessidades de férias.
| Instalações de apoio | Situação atual | planejamento |
|---|---|---|
| centro de negócios | 3 foram construídos | Planejo adicionar mais 2 |
| instituição médica | Estação de serviço comunitário de saúde | Planejamento e construção de hospital Classe II A |
| instalações educacionais | 1 escola internacional | Planeje adicionar um novo jardim de infância |
4. Deficiências do projeto
1.A conveniência do transporte precisa ser melhorada: Embora esteja a cerca de uma hora de carro do Aeroporto Sanya Phoenix, as opções de transporte público são limitadas, portanto, dirigir sozinho é mais conveniente.
2.custo de vida mais elevado: Sendo uma estância turística, os níveis de consumo diário são significativamente mais elevados do que outras áreas de Hainan.
3.Lotado na alta temporada: Os turistas concentram-se no inverno e os serviços públicos enfrentam maior pressão.
5. Resumo das avaliações dos compradores de imóveis
| Dimensão de avaliação | Avaliação positiva | Conteúdo principal da avaliação |
|---|---|---|
| qualidade ambiental | 95% | Ar puro e bela vista para o mar |
| Serviços imobiliários | 85% | Resposta rápida e alto profissionalismo |
| Custo-benefício | 70% | O preço é alto, mas o custo-benefício |
| Instalações de apoio | 65% | Atende basicamente às necessidades, ainda há espaço para melhorias |
6. Conselhos de investimento
1.Demanda ocupada pelo proprietário: Adequado para famílias que buscam uma vida de férias de alta qualidade, é recomendável escolher apartamentos pequenos ou apartamentos com serviços para reduzir os custos de manutenção.
2.necessidades de investimento: É necessário estar preparado para participações de médio e longo prazo e espera-se que sejam obtidos retornos consideráveis em 5 a 8 anos.
3.mercado de arrendamento: A taxa de retorno do aluguel pode chegar a 5-8% na alta temporada, mas a taxa de vacância é maior na baixa temporada, então você precisa estar preparado mentalmente.
7. Resumo
Como uma obra representativa de resorts imobiliários de alto padrão em Hainan, Ellaju Clearwater Bay tem vantagens ambientais naturais incomparáveis e suas instalações de apoio estão sendo constantemente melhoradas. Embora existam problemas como o alto custo de vida e o transporte inconveniente, ainda é uma escolha que vale a pena considerar para os compradores de casas que buscam uma vida com qualidade. Recomenda-se que os compradores interessados realizem inspeções no local e compreendam totalmente as condições do projeto antes de tomar uma decisão.
(O texto completo termina)
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